Maximisez votre potentiel grâce à nos services stratégiques.
Vous avez un bien immobilier, mais il n’exploite pas tout son potentiel ? La revalorisation immobilière, c’est bien plus qu’une simple rénovation. Chez CoachingJD, nous transformons vos propriétés en véritables leviers de croissance grâce à des stratégies éprouvées et sur-mesure. Découvrez comment augmenter la valeur, l’attractivité et la rentabilité de vos biens.
Notre service d'accompagnement
Service conseil en valorisation de biens immobiliers
.Vous envisagez d'acheter un bien immobilier comme un terrain, une maison, un multilogement, un immeuble commercial ou vous en possédez déjà un ou plus, mais vous avez le sentiment qu’il n’atteint pas tout son potentiel ? Nos experts en valorisation immobilière vous accompagnent dans la transformation stratégique de votre propriété. Que ce soit par des rénovations ciblées, des optimisations énergétiques ou des projets de densification, nous vous aidons à maximiser sa valeur sur le marché. Découvrez comment créer un véritable levier financier à partir de votre bien.
Qu'est-ce que la valorisation immobilière?
La valorisation consiste à optimiser les caractéristiques de votre bien immobilier pour en augmenter la valeur marchande ou locative. Cela peut inclure :
Améliorations physiques : rénovation intérieure et extérieure, modernisation, ajout d’espaces fonctionnels.
Optimisations énergétiques : isolation, installation de systèmes écoénergétiques (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.).
Densification ou modifications structurelles : ajout de logements, transformation d’un usage commercial en résidentiel, ou vice versa.
Optimisation de la mise en marché : valorisation visuelle et marketing pour séduire les acheteurs ou locataires potentiels.
Comment nous allons vous accompagner?
Chaque projet de valorisation est unique, et c’est pourquoi nous mettons en place un accompagnement personnalisé, conçu pour maximiser le potentiel de votre bien ou que vous désirer acquérir tout en simplifiant votre expérience. Voici comment nous procédons :
1. Analyse et évaluation
Nous commençons par une analyse complète de votre bien immobilier :
Diagnostic de son état actuel et de son potentiel inexploité.
Étude de marché pour déterminer les améliorations les plus rentables dans votre secteur.
Identification des freins et opportunités (techniques, structurels, fiscaux, ou réglementaires)
2. Élaboration d’une stratégie sur mesure
À partir des données recueillies, nous élaborons un plan d’action détaillé, adapté à vos objectifs :
Souhaitez-vous augmenter vos revenus locatifs ? Préparer une vente ? Maximiser la rentabilité ?
Nous concevons des solutions personnalisées, incluant des rénovations ciblées, des ajouts de logements ou des transformations majeures.
Vous recevez un calendrier clair, un budget précis, et une estimation des retours sur investissement.
3. Gestion de projet main dans la main
Nous prenons les rênes pour exécuter chaque étape du projet :
Sélection des meilleurs partenaires : architectes, ingénieurs, entrepreneurs, etc.
Coordination des travaux pour garantir qualité, respect des délais et conformité réglementaire.
Contrôle rigoureux des coûts pour optimiser chaque dollar investi.
4. Valorisation et mise en marché
Une fois les améliorations apportées, nous vous aidons à maximiser l’impact :
Valorisation visuelle de votre bien (home staging, photos professionnelles, visites virtuelles).
Création d’une stratégie marketing pour attirer les bons locataires ou acheteurs.
Accompagnement dans la négociation pour obtenir le meilleur prix ou loyer.
5. Livraison
Lorsque le projet touche à sa fin, nous veillons à une transition fluide et sécurisée pour vous permettre de profiter pleinement des résultats :
Remise des clés : Vous recevez votre bien dans son état final, prêt à être exploité ou mis en marché, selon vos objectifs.
Mise en place de l’hypothèque finale : Nous vous accompagnons dans les démarches nécessaires pour ajuster ou finaliser le financement de votre bien, en collaboration avec votre institution financière.
Validation finale : Une vérification détaillée est effectuée pour garantir que tous les aspects du projet respectent vos attentes et les normes établies.
Pourquoi notre approche fait la différence ?
Transparence totale : Vous êtes informé à chaque étape, sans surprise.
Solutions créatives et innovantes : Nous savons comment maximiser la valeur là où d’autres voient des contraintes.
Expérience éprouvée : Plus de 10 ans d’expertise dans des projets de toutes tailles.
Accompagnement humain : Vous êtes au cœur de notre processus. Nous nous assurons que vos objectifs restent notre priorité.
Nos Types d'accompagnements
01.
Développement d'un terrain
Vous avez un terrain dans votre parc immobilier ou bien vous avez repéré un terrain mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le transformer en opportunité à haut rendement. Il faut agir vite. Cliquez ci-dessous pour découvrir notre façon de faire.
02.
Densification d'un immeuble existant
A quoi ça sert de continuer à courrir pour chercher un bien pourtant vous pouvez maximiser le potentiel de celui que vous possédez déjà? On convoite ce qui nous manque et on néglige ce que l'on possède.
Savez-vous que vous êtes assis sur une mine d'or?
Cliquez ci-dessous pour en découvrir plus.
03.
Démolition d'un bien existant pour construire un autre
Tu as trouvé une vielle maison, un vieux immeuble, un vieux garage ou une belle maison avec grand terrain à développer. Ne ratez pas cette occasion en or même si vous ne savez pas comment mener le projet à terme.
Cliquez ci-dessous pour avoir une idée de la démarche à faire.
Témoignages
Emmanuel achète un multilogement à optimiser
Brunel Louis achète un triplex et converti en 32 logements
Jean-Luc achète un triplex et ajoute un deuxième triplex
A Propos
Chez CoachingJD , nous croyons que chaque projet immobilier recèle un potentiel inexploité, prêt à être révélé. Après quatre années à offrir du coaching immobilier à des investisseurs novices et expérimentés, nous avons choisi de concentrer notre expertise exclusivement sur le
développement immobilier
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Notre mission ?
Aider les investisseurs aguerris à maximiser le plein potentiel de leurs biens immobiliers grâce à des stratégies créatives, des solutions sur mesure et une approche axée sur la création de valeur. Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, notre équipe est spécialisée dans la transformation d’idées en projets à haut rendement , qu’il s’agisse de densifier un immeuble existant, de convertir des espaces sous-utilisés ou de développer des terrains en projets ambitieux. Nous comprenons les défis uniques auxquels les investisseurs établis font face, qu’il s’agisse d’un ratio d’endettement élevé, de contraintes de financement ou d’un manque de vision stratégique.
Informations
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