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Logements locatifs
Investir avec nous, c’est viser le haut rendement en toute confiance.
Vous souhaitez diversifier vos placements et obtenir des rendements attractifs ? En tant qu’investisseur ou prêteur privé, vous pouvez contribuer directement à des projets immobiliers stratégiques, qu’ils soient menés par notre équipe d’experts ou par nos mentorés. Ces opportunités offrent une combinaison unique de sécurité et de performance grâce à une gestion rigoureuse et une expertise éprouvée.
Pourquoi investir dans nos projets immobiliers ?
Des rendements compétitifs
Nos projets, qu’ils impliquent la densification, la construction ou la revalorisation, visent à générer des rendements supérieurs à la moyenne du marché.Des opportunités variées
Que vous souhaitiez investir dans des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes, nous vous offrons un portefeuille diversifié d’opportunités adaptées à vos objectifs financiers.Une expertise éprouvée
Avec plus de 10 ans d’expérience en immobilier, nous avons accompagné de nombreux investisseurs et mentorés dans des projets à forte valeur ajoutée, en minimisant les risques.Des placements sécurisés
Chaque projet est soigneusement analysé pour garantir :
Une étude de faisabilité approfondie.
Des plans adaptés au marché et conformes aux réglementations.
Une transparence totale sur les coûts et les rendements prévisionnels.
Les avantages pour les investisseurs privés
Des projets sur mesure pour vos objectifs
Chaque projet est adapté à votre profil d’investisseur, qu’il s’agisse de :Financer une partie de la construction.
Participer à la densification ou à la revalorisation.
Fournir des fonds pour des acquisitions stratégiques.
Une implication transparente et flexible
Nous garantissons :Une communication claire sur l’état d’avancement des projets.
Une flexibilité dans les montants investis et les délais de retour sur investissement.
Sécurité grâce à des actifs immobiliers tangibles
Vos investissements sont adossés à des actifs immobiliers concrets, limitant ainsi les risques.
Étude de cas : Opportunité d'investissement
Un de nos récents projets à Québec démontre comment vos fonds peuvent contribuer à transformer une idée en succès immobilier :
Projet : Densification d’un immeuble résidentiel existant.
Valeur initiale : 315 000 CAD.
Valeur après transformation : 3,6 millions CAD.
Investissement total nécessaire : 2 millions CAD (incluant solde hypothécaire et coûts de construction).
Rendement prévisionnel : Supérieur à 25 % sur 3 ans grâce à l’ajout de 8 nouveaux logements.
En tant qu’investisseur ou prêteur, vous auriez bénéficié d’une opportunité sécurisée avec des garanties liées à la valeur du bien.
Comment collaborer avec nous ?
Manifestez votre intérêt
Remplissez le formulaire ci-dessous pour nous faire part de vos objectifs et montants disponibles.Découvrez nos opportunités
Recevez des informations détaillées sur les projets en cours et à venir, ainsi que des projections financières personnalisées.Investissez en toute sérénité
Rejoignez une communauté d’investisseurs et prêteurs privés qui font confiance à notre expertise pour maximiser leur capital.
Nos types de projets
En plus de nos propres projets, nous collaborons étroitement avec les membres de notre programme de mentorat. Cela élargit le spectre des opportunités pour vous, allant des petits projets résidentiels à des développements d’envergure :
PROJETS POUR NOS MENTORÉS
Notre projet phare de construction de 315 unités locatives dans la ville de Levis.
Démolition d'une maison unifamiliale pour construire un 3 et un 5 logements dans la ville de Québec.
Densification d'un 4 logements en un 12 logements dans la ville de Québec.
Changement d'usage d'un vieux garage en un 10 unités locatives dans la ville Québec.
Démolition d'un triplex pour construire un 12 logements dans la ville de Gatineau.
Fusion de 3 terrains et subdivision en 2 pour y construire deux 9 logements.
Nos Types d'accompagnements
01.
Développement d'un terrain
Vous avez un terrain dans votre parc immobilier ou bien vous avez repéré un terrain mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le transformer en opportunité à haut rendement. Il faut agir vite. Cliquez ci-dessous pour découvrir notre façon de faire.
02.
Densification d'un immeuble existant
A quoi ça sert de continuer à courrir pour chercher un bien pourtant vous pouvez maximiser le potentiel de celui que vous possèdez déjà? On convoite ce qui nous manque et on néglige ce que l'on possède.
Savez-vous que vous êtes assis sur une mine d'or?
Cliquez ci-dessous pour en découvrir plus.
03.
Démolition d'un bien existant pour construire un autre
Tu as trouvé une vielle maison, un vieux immeuble, un vieux garage ou une belle maison avec grand terrain à développer. Ne râtez pas cette occasion en or même si vous ne savez pas comment mener le projet à terme.
Cliquez ci-dessous pour avoir une idée de la démarche à faire.
Témoignages
Emmanuel achète un multilogement à optimiser
Brunel Louis achète un triplex et converti en 32 logements
Jean-Luc achète un triplex et ajoute un deuxième triplex
A Propos
Chez CoachingJD , nous croyons que chaque projet immobilier recèle un potentiel inexploité, prêt à être révélé. Après quatre années à offrir du coaching immobilier à des investisseurs novices et expérimentés, nous avons choisi de concentrer notre expertise exclusivement sur le
développement immobilier
.
Notre mission ?
Aider les investisseurs aguerris à maximiser le plein potentiel de leurs biens immobiliers grâce à des stratégies créatives, des solutions sur mesure et une approche axée sur la création de valeur. Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, notre équipe est spécialisée dans la transformation d’idées en projets à haut rendement , qu’il s’agisse de densifier un immeuble existant, de convertir des espaces sous-utilisés ou de développer des terrains en projets ambitieux. Nous comprenons les défis uniques auxquels les investisseurs établis font face, qu’il s’agisse d’un ratio d’endettement élevé, de contraintes de financement ou d’un manque de vision stratégique.
Informations
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