Des projets visionnaires, des résultats concrets : parcourez notre portefeuille.
350+
Clients servis
400+
Logements locatifs
Explorez des projets immobiliers qui repoussent les limites du possible.
Nos réalisations parlent d’elles-mêmes. Avec une expertise de plus de 10 ans en immobilier et une approche innovante, nous avons transformé des opportunités en projets à fort rendement. Que ce soit pour des investisseurs, des mentorés ou nos propres projets, chaque réalisation est le fruit d’une stratégie minutieuse et d’un savoir-faire éprouvé.
Nos types de projets
En plus de nos propres projets, nous collaborons étroitement avec les membres de notre programme de mentorat. Cela élargit le spectre des opportunités pour vous, allant des petits projets résidentiels à des développements d’envergure.
Des questions subistentielles?
Tout ce que vous devez savoir sur nos portefeuilles
Découvrez les réponses aux questions les plus courantes concernant la composition, la performance et les opportunités liées à nos portefeuilles immobiliers. Un aperçu clair et transparent pour mieux comprendre notre expertise.
Pourquoi explorer notre portefeuille immobilier ?
1. Un gage de crédibilité et d’expertise
Nos projets illustrent notre capacité à créer de la valeur, à innover et à livrer des résultats concrets, peu importe la complexité.
2. Des exemples concrets de rentabilité
Chaque projet démontre comment une opportunité bien identifiée et optimisée peut générer des rendements exceptionnels.
3. Une diversité de réalisations
i) Densification d’immeubles résidentiels.
ii) Développement de terrains sous-exploités.
iii) Transformation d’actifs commerciaux en projets mixtes.
Quels sont les chiffres clés de nos portefeuilles ?
400+ unités résidentielles développées.
Plus de 10 projets immobiliers réussis.
Des rendements allant jusqu’à 30 %.
Investissements réalisés dans la province de Québec, et plus encore
Quels sont nos projets phares ?
1. Densification d’un immeuble résidentiel à Québec
Avant : Un immeuble de 4 logements acheté à 315 000 CAD avec une hypothèque de 250 000 CAD.
Après : Transformation en 12 logements pour une valorisation totale de 3,6 millions CAD.
Résultats : Rendement exceptionnel grâce à une optimisation de l’espace et un financement 100 % efficacité énergétique.
2. Développement d’un terrain à Lévis
Avant : Un terrain vide de 120 000 pieds carrés achat à 1.5 million CAD.
Après : Construction de 315 logements avec une valorisation totale de 8.5 million CAD du terrain.
Résultats : Rendement accru grâce à une révision des plans et un financement stratégique.
3. Revalorisation d’un garage commercial à Québec
Avant : Garage acheté à 280 000 CAD, valorisé à 500 000 CAD après analyse.
Après : Démolition et construction de 10 logements pour une valorisation finale de 3,2 millions CAD.
Résultats : Un projet innovant combinant efficacité énergétique et optimisation foncière.
En quoi notre portefeuille peut-il vous inspirer pour vos projets ?
Notre portefeuille reflète non seulement notre capacité à maximiser les opportunités, mais aussi notre engagement envers nos partenaires et clients. Chaque projet est une preuve de :
1. Notre vision stratégique : Identifier le potentiel là où d’autres ne le voient pas.
2. Notre rigueur : Des études de faisabilité approfondies et une gestion de projet impeccable.
3. Notre capacité à innover : Utiliser des approches modernes comme l’efficacité énergétique et le financement créatif.
Pour qui est-ce que ce portefeuille est pertinent?
Investisseurs privés souhaitant découvrir nos capacités avant de s’engager dans un projet.
Partenaires financiers à la recherche de projets solides et rentables.
Propriétaires immobiliers souhaitant maximiser le potentiel de leur parc immobilier.
Mentorés cherchant à voir concrètement les résultats possibles grâce à notre accompagnement.
Nos Exemples de Réalisations
Notre projet phare de construction de 315 unités locatives dans la ville de Levis.
Démolition d'une maison unifamiliale pour construire un 3 et un 5 logements dans la ville de Québec.
Densification d'un 4 logements en un 12 logements dans la ville de Québec.
Changement d'usage d'un vieux garage en un 10 unités locatives dans la ville Québec.
Démolition d'un triplex pour construire un 12 logements dans la ville de Gatineau.
Fusion de 3 terrains et subdivision en 2 pour y construire deux 9 logements.
Nos Types d'accompagnements
01.
Développement d'un terrain
Vous avez un terrain dans votre parc immobilier ou bien vous avez repéré un terrain mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le transformer en opportunité à haut rendement. Il faut agir vite. Cliquez ci-dessous pour découvrir notre façon de faire.
02.
Densification d'un immeuble existant
A quoi ça sert de continuer à courrir pour chercher un bien pourtant vous pouvez maximiser le potentiel de celui que vous possèdez déjà? On convoite ce qui nous manque et on néglige ce que l'on possède.
Savez-vous que vous êtes assis sur une mine d'or?
Cliquez ci-dessous pour en découvrir plus.
03.
Démolition d'un bien existant pour construire un autre
Tu as trouvé une vielle maison, un vieux immeuble, un vieux garage ou une belle maison avec grand terrain à développer. Ne râtez pas cette occasion en or même si vous ne savez pas comment mener le projet à terme.
Cliquez ci-dessous pour avoir une idée de la démarche à faire.
Témoignages
Emmanuel achète un multilogement à optimiser
Brunel Louis achète un triplex et converti en 32 logements
Jean-Luc achète un triplex et ajoute un deuxième triplex
A Propos
Chez CoachingJD , nous croyons que chaque projet immobilier recèle un potentiel inexploité, prêt à être révélé. Après quatre années à offrir du coaching immobilier à des investisseurs novices et expérimentés, nous avons choisi de concentrer notre expertise exclusivement sur le
développement immobilier
.
Notre mission ?
Aider les investisseurs aguerris à maximiser le plein potentiel de leurs biens immobiliers grâce à des stratégies créatives, des solutions sur mesure et une approche axée sur la création de valeur. Avec plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, notre équipe est spécialisée dans la transformation d’idées en projets à haut rendement , qu’il s’agisse de densifier un immeuble existant, de convertir des espaces sous-utilisés ou de développer des terrains en projets ambitieux. Nous comprenons les défis uniques auxquels les investisseurs établis font face, qu’il s’agisse d’un ratio d’endettement élevé, de contraintes de financement ou d’un manque de vision stratégique.
Informations
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